Акт категорирования гостиницы

Содержание
  1. Паспорт безопасности гостиницы или иного средства размещения
  2. Основные термины:
  3. гостиницы второй категории опасности:
  4. гостиницы третьей категории опасности:
  5. гостиницы четвертой категории опасности:
  6. Акт обследования и категорирования объекта – образец, бланк 2020 года
  7. В каком случае составляется акт обследования и категорирования объекта
  8. Критерии и категории
  9. Кто пишет акт обследования объекта в 2020 году
  10. Инструкция по заполнению акта обследования и категорирования объекта
  11. документа
  12. Скачать бланк и образец
  13. Категорирование гостиниц, хостелов ⭐РосБезопасность, Москва
  14. Назначение ответственного лица
  15. Создание комиссии по обследованию и категорированию
  16. Кого и как нужно уведомить о предстоящей процедуре категорирования?
  17. Предкомиссионное обследование
  18. Итак, настал день и час проведения категорирования, — что необходимо делать?
  19. И вот комиссия в сборе, с чего начать?
  20. Теперь обо всем по порядку:
  21. Обследование объекта
  22. Оформление Акта обследования и категорирования
  23. Количество экземпляров
  24. Правительство РФ утвердило новые требования к безопасности гостиниц. Четыре категории гостиниц в зависимости от возможного числа пострадавших. Нацгвардия и паспорта безопасности
  25. В свою очередь, как сообщил вице-премьер рф виталий мутко, в настоящее время в россии порядка 21 тыс. гостиниц, в которых единовременно может разместиться 7,5 млн человек. в минувшем году услугами российских средств размещения воспользовалось 49 млн человек
  26. В зависимости от степени угрозы совершения на территории гостиниц террористических актов, возможных последствий их совершения, а также с учетом оценки состояния защищенности гостиниц, устанавливаются следующие категории опасности гостиниц:
  27. На каждую гостиницу, за исключением гостиниц, отнесенных к четвертой категории опасности, в течение 3 месяцев после проведения их обследования и категорирования комиссией составляется паспорт безопасности гостиницы
  28. Все гостиницы независимо от установленной категории опасности оборудуются:
  29. Комплексные проверки антитеррористической защищенности гостиниц проводятся на основании решений ответственных лиц в форме документарного контроля и (или) выездного обследования гостиниц на предмет определения состояния их антитеррористической защищенности с периодичностью:
  30. Акт обследования и категорирования объекта территории
  31. Как правильно составить акт?
  32. Почему объект исключается из недвижимого реестра?
  33. Образец составления акта обследования объекта
  34. Акт категорирования объекта образец
  35. Кто пишет акт обследования объекта в 2019 году
  36. Акт категорирования гостиницы

Паспорт безопасности гостиницы или иного средства размещения

Акт категорирования гостиницы

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 апреля 2017 г. N 447, установлены:

  •  – требования к обеспечению антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения (объекта)
  •  – требования по  инженерно-технической укрепленности объекта
  •  – порядок проведения категорирования объекта
  •  – порядок разработки паспорта безопасности на объект
  •  – порядок осуществления контроля за выполнением указанных требований

Основные термины:

Гостиничные услуги – комплекс услуг по обеспечению временного проживания в гостинице, включая сопутствующие услуги, перечень которых определяется исполнителем;

Гостиница и иное средство размещения – имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для оказания гостиничных услуг (равно – гостиница);

Малое средство размещения – гостиница с номерным фондом не более 50 номеров;

Паспорт безопасности-информационно-справочный документ, в котором отражаются сведения о состоянии антитеррористической защищенности гостиницы, содержащий служебную информацию ограниченного распространения (Для служебного пользования).

Перечень мероприятий по обеспечению антитеррористической защищенности гостиницы составляется в процессе категорирования объекта на предмет антитеррористичекой защищенности межведомственной комиссией по обследованию и категорированию, завершения указанных мероприятий с учетом объема планируемых работ не должны превышать один год со дня подписания акта обследования и категорирования гостиницы.

Потенциально опасные участки – совершение террористического акта на которых может привести к возникновению чрезвычайных ситуаций с опасными социально-экономическими последствиями

Критические элементы –совершение террористического акта на которых приведет к прекращению нормального функционирования гостиницы в целом, ее повреждению или аварии на ней.

Категория опасности гостиницы:

  • гостиницы, в районе расположения которых в течение последних 12 месяцев совершен террористический акт или пресечена попытка его совершения;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит более 1 тыс. человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит более 800 млн. рублей;

гостиницы второй категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит от 200 до 1 тыс. человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит от 150 до 800 млн. рублей;

гостиницы третьей категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит от 50 до 200 человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит от 50 до 150 млн. рублей;

гостиницы четвертой категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит менее 50 человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит менее 50 млн. рублей.

Категорирование гостиниц проводятся:

  • в отношении функционирующих (эксплуатируемых) гостиниц – не позднее 2 месяцев со дня утверждения настоящего документа;
  • при вводе в эксплуатацию новой гостиницы – в течение одного месяца со дня окончания необходимых мероприятий по ее вводу в эксплуатацию;
  • при актуализации паспорта безопасности гостиницы – в течение одного месяца со дня принятия решения об актуализации паспорта безопасности гостиницы.

Техническое задание на создание (совершенствование) системы инженерно-технической укрепленности гостиницы

Прогнозный показатель численности людей, которые могут погибнуть или получить вред здоровью в результате совершения террористического акта на территории гостиницы, принимается равным уровню максимальной единовременной заполняемости гостиницы.

Прогнозный показатель возможного экономического ущерба в результате совершения террористического акта на территории гостиницы принимается равным балансовой стоимости гостиницы.

Ответственность за обеспечение антитеррористической защищенности объекта возлагается

  • на руководителя юридического лица, являющегося собственником гостиницы или использующего ее на ином законном основании,
  • на физическое лицо, являющееся собственником гостиницы или использующее ее на ином законном основании

Учитывая вышеизложенное, собственникам и иным физическим и (или) юридическим лицам, осуществляющим деятельность в сфере гостиничного бизнеса, необходимо организовать (осуществить) процесс категорирования и паспортизации объекта относящегося к гостиничному, либо иному средству размещения на территории РФ.

 Если у Вас возникают вопросы или сомнения по вопросу разработки паспорта безопасности или проведения категорирования объекта, наши специалисты всегда окажут консультационные услуги в данном направлении.

Источник: https://mskprofkonsalting.ru/articles/open/5

Акт обследования и категорирования объекта – образец, бланк 2020 года

Акт категорирования гостиницы

Обследование объектов может проводиться по различным причинам. Как правило, категорирование и обследование проводится по отношению к различным сооружениям.

Этот процесс представляет собой целый комплекс мероприятий. Они направлены на комплексный осмотр объекта, что позволяет определить его объективное состояние, выявить культурную или экономическую значимость.

Это позволяет принимать меры к устранению поломок и дефектов.

Файлы для скачивания:

  • Скачать бланк
  • Скачать образец

В каком случае составляется акт обследования и категорирования объекта

Как правило, к ним относится планирование капитального ремонта сооружений, сдача в аренду или под охрану. Также объекты могут вводиться в эксплуатацию после строительства или ремонта, сниматься с учета, продаваться или покупаться.

Все это может стать причиной появления необходимости проведения обследования и категорирования объекта.

Стоит отметить, независимо от причин проведения такого обследования в акте указывается состояние объекта именно на момент проведения обследования.

Документ составляется в отношении к движимому и недвижимому имуществу. Обследование проводится не только визуальным способом. По усмотрению проверяющей комиссии объекты могут подвергаться тщательному исследованию, в том числе и лабораторному.

Бывают ситуации, когда для осмотра необходима помощь кадастрового инженера. Именно это официальное лицо может подтвердить, что объект на данный момент не эксплуатируется, так как здесь был несчастный случай.

Бывают ситуации, когда выполняется осмотр перед сносом аварийного здания, которое нельзя эксплуатировать, и оно не подлежит восстановлению.

Еще сравнительно недавно государство тратило большие средства на разработку различных систем безопасности. Но такие траты можно назвать неоправданными, ведь использовались защитные системы даже там, где в этом не было необходимости.

Чтобы исправить эту ситуацию, было введено категорирование. Такая процедура позволяет выявлять объекты, которые могут пострадать от техногенных аварий и природных катаклизмов.

Соответственно, такие знания позволяли обеспечить надежную защиту подобных объектов.

Также стоит отметить, за последнее десятилетие к природным и техногенным угрозам добавились и террористические. Таким образом, проверке подлежат и объекты, которые имеют наименьшую защищенность от терроризма.

Сюда относятся объекты науки, промышленности, вокзалы и аэропорты, муниципальные объекты и другие места, где наблюдаются большое скопление людей. В современном мире достаточно часто категорированию подвергаются гостиницы.

Делается это в большей степени для того, чтобы выявить и зафиксировать уровень антитеррористической защищенности. Хотя проверкам могут подвергаться и другие объекты.

Критерии и категории

Для примера можно рассмотреть гостиницу, которую необходимо отнести к какой-либо категории защищенности от террористических атак. При этом специалисты учитывают потенциальный риск для конкретного помещения. Также учитываются масштабы и ущерб возможных последствий, если здесь все-таки будет совершен теракт. Так, существует четыре категории такой защищенности:

  1. К первой категории относятся гостиницы, в которых за последний год был совершен или предотвращен хотя бы один террористический акт. При этом здесь может пострадать более тысячи людей.
  2. К данной категории относятся отели, в которых единовременно не может находиться более тысячи человек. Соответственно, при терроре количество жертв не превысит эту цифру.
  3. Если при теракте в гостинице пострадает до двухсот человек, ее относят к третьей категории защищенности.
  4. Четвертая категория говорит о том, что после предполагаемой атаки пострадает не более пятидесяти человек.

Многие отели относятся именно к четвертой степени. Хотя существуют и более крупные гостиничные комплексы, относящиеся к первым трем категориям. По результатам проверки объекту присваивается степень опасности. От этого напрямую зависит, с какой периодичностью отели будут проверяться.

Например, объекты первой степени подлежат категорированию каждый год. Гостиницы второй и третьей степеней проверяются один раз каждые три года. Что касается объектов четвертой категории, то этот срок может быть увеличен еще больше. По результатам проверки объекты получают так называемый паспорт безопасности.

Как правило, после проведения обследования этот документ оформляется в течение трех месяцев.

Кто пишет акт обследования объекта в 2020 году

В большинстве случаев осмотреть объекты просят предприниматели и организации, которые, в ходе начала или расширения бизнеса планируют возвести, купить, восстановить или перепланировать строение. Именно поэтому крайне важно знать, как нужно правильно проводить осмотр, записывать его результаты, составлять акт. Естественно, этим должен заниматься специалист, и не один.

Чтобы в полной мере оценить состояние объекта, сначала формируется независимая бригада специалистов. По сути, первым этапом обследования и является составление комиссии. Она может состоять из двух и более человек.

Они обязательно должны обладать необходимой квалификацией, чтобы дать объективную оценку. Нередко членами проверяющей группы являются сотрудники организаций, которые занимаются проведением экспертиз подобных объектов.

Также здесь должны быть представители заинтересованного лица.

После определения членов комиссии выбирается ее бригадир. Все фамилии и другие сведения об участниках проверяющей группы, должны присутствовать в акте. После того, как процедура была окончена, они должны поставить в документе свои автографы.

Именно так члены комиссии подтверждают, что вся указанная в акте информация соответствует действительности.

Если в ходе проверки какой-то специалист не согласен с оценкой всей группы, он должен записать свой аргументированный вывод, подкрепив его своей подписью.

Инструкция по заполнению акта обследования и категорирования объекта

Главным правилом, которого стоит придерживаться при составлении документа, является достоверное внесение всех сведений.

К примеру, если при осмотре объекта выявлены какие-то дефекты и повреждения, они обязательно заносятся в акт.

Также члены комиссии должны постараться максимально подробно объяснить причину, по которой такие неисправности могли возникнуть. Кроме этого, указываются рекомендации к действиям, которые позволят устранить неполадки.

К акту можно прилагать различные документы, которые станут дополнительным подтверждением содержания акта. К примеру, это могут быть документы фото- и видеофиксации. О наличии таких приложений также необходимо упомянуть в акте.

Для оформления акта используется бумажный носитель. Здесь применяется свободная форма. Как правило, документ оформляется в двух экземплярах. Хотя их количество может быть и увеличено.

Здесь все зависит от того, сколько в этом деле имеется заинтересованных сторон. Вносить информацию можно, как от руки, так и на компьютере.

Независимо от того, сколько документ имеет копий, каждая из них заверяется оригинальными автографами каждого участника проверяющей группы. В проставлении здесь печати нет необходимости.

документа

Конечно, многое зависит от конкретного объекта. Например, если речь идет об объекте капитального строительства, то комиссия должна обращать особое внимание на несущие элементы.

Ведь именно от них во многом зависит прочность всей конструкции. Информация может меняться в зависимости от типа объекта. Но есть данные, которые обязательно должны присутствовать в акте.

Так, документ условно можно разделить на несколько частей:

  1. В верхней части нужно указать название документа. Также здесь прописывается дата составления. Кроме этого, указывается населенный пункт, в котором специальная комиссия проводила проверку.
  2. Далее следует основная часть. Здесь подробно указываются цели данного мероприятия, например, передача объекта в аренду, снятие его с учета или проведение капитального ремонта. Также в этой части акта следует упомянуть о распоряжении, заявлении или другом документе, который и стал основанием проведения обследования. Здесь перечисляются и все члены проверяющей бригады, указываются их должности.
  3. Ниже вносятся сведения об объекте, а именно, его адрес, технические характеристики, проведенные действия. Крайне желательно, чтобы эти сведения были указаны отдельным пунктом. Считается, что именно так эта важная информация воспринимается лучше.
  4. После описательной части комиссия делает вывод. Резюмируя свои проверочные действия, специалисты могут сообщить, что на объекте не обнаружено никаких повреждений, и он соответствует необходимым нормам и стандартам. Этой информации будет вполне достаточно. Если были обнаружены недостатки, необходимо описать их максимально точно. При наличии сразу нескольких дефектов, каждый из них лучше указать отдельным пунктом. При этом отмечаются возможные причины, вследствие которых неисправности могли возникнуть.
  5. Далее представители комиссии должны дать рекомендации по поводу устранения неисправностей, конечно, если таковые были обнаружены.
  6. Заключительным этапом заполнения документа является проставление подписей всеми участниками проверяющей группы.

Скачать бланк и образец

  • Скачать бланк
  • Скачать образец

Источник: https://aktinfo.com/akt-obsledovaniya-i-kategorirovaniya-obekta/

Категорирование гостиниц, хостелов ⭐РосБезопасность, Москва

Акт категорирования гостиницы

Порядок обследования и категорирования гостиниц определен постановлением Правительства РФ №447 от 14.04.2017 “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов“.

В первую очередь нужно понять, какие конкретно мероприятия необходимо проводить в отношении той или иной гостиницы или хостела. Для этого в первую очередь определяют, к какой категории по антитеррористической защищенности относится объект проживания, в этих целях необходимо:

Назначение ответственного лица

Локальным нормативным актом назначить ответственного за выполнение требований. Это нюанс, которые многие упускают. Важно провести данное назначение, в противном случае в случае наступления неблагоприятных событий ответственность ляжет на руководителя, как за последствия, так и за нарушение процедуры.

Создание комиссии по обследованию и категорированию

Решением ответственного лица создать комиссию по обследованию и категорированию гостиницы, хостела. Данное мероприятие также необходимо проводить локальным правовым актом, в котором необходимо указать сотрудников, включенных в ее состав, а также сроки проведения процедуры.

Рекомендуется включить в состав комиссии:

  • сотрудников организации ответственных за инженерные системы, обеспечение безопасности (в случае, если заключен договор с ЧОО, то желательно привлечь специалиста от них),
  • ответственного за противопожарную безопасность или представителя обслуживающей организации,
  • специалиста, ответственного за регистрацию посетителей и пр.,
  • представителей территориального органа безопасности и территориального органа Росгвардии (или вневедомственной охраны).

Также законом не запрещается привлечение к данной процедуре специализированных организаций. Рекомендации по включению в состав комиссии сотрудников гостиницы в большем количестве чем это предусмотрено постановлением, а также привлечение специализированной организации, также небезосновательна, она обусловлена следующими факторами:

  • во-первых, это непосредственно влияет на качество обследования объекта хостела, гостиницы, общежития и грамотной выработке рекомендаций по приведению объекта для проживания в надлежащее состояние,
  • во-вторых происходит разделение ответственности за выполняемые мероприятия.

Также рекомендуется назначить секретаря комиссии. Сроки же проведения процедуры, ввиду наличия в составе комиссии представителей территориальных подразделений Федеральных органов исполнительной власти рекомендуется назначать не менее чем через месяц со дня уведомления соответствующих органов.

Кого и как нужно уведомить о предстоящей процедуре категорирования?

После того, как состоялся приказ, необходимо уведомить представителей ФСБ и Росгвардии о предстоящей процедуре категорирования, делать это обязательно в письменной форме заказным отправлением или нарочно, при этом необходимо сохранять корешок об отправке или отметку о принятии, данные документы пригодятся в случае если представители не прибудут на категорирование. Также наряду с вышеуказанными уведомлениями желательно направить запросы статистических данных по совершенным и предотвращенным террористическим актам в районе расположения гостиницы.

Предкомиссионное обследование

Когда все заинтересованные лица уведомлены, а до процедуры категорирования еще месяц, не стоит пребывать в режиме ожидания, рекомендуется провести предкомиссионное обследование и предварительно определить категорию, продумать мотивированные аргументы к обоснованию категории, подготовить проекты акта обследования и категорирования, а также паспорта безопасности. Также рекомендуется позвонить территориальные органы и уточнить номер входящего обращения, узнать контактные данные исполнителя и заблаговременно с ним связаться, уточнить интересующие вопросы.

Итак, настал день и час проведения категорирования, — что необходимо делать?

В первую очередь собрать всех в одном месте и определить все ли заинтересованные лица прибыли на комиссию. Рекомендуется помимо акта обследования и категорирования составить протокол заседания комиссии в котором отмечать весь ход проведения процедуры.

Если прибыли не все заинтересованные сотрудники, а такое часто встречается со стороны территориальных подразделений ФСБ и Росгвардии в виду большой загруженности, стоит отметить данный факт протоколе, но стоит отметить, что данное обстоятельство должно быть известно в ходе взаимодействия с сотрудниками на подготовительном этапе.

И вот комиссия в сборе, с чего начать?

В первую очередь необходимо определить категорию объекта исходя из социально-экономического ущерба, а также статистических данных по совершенным и предотвращенным террористическим актам в районе расположения гостиницы.

Теперь обо всем по порядку:

  • определение социально экономического ущерба может быть только обоснованным, то есть должны быть произведены соответствующие расчеты. Почему это важно? Потому что данный показатель непосредственно влияет на присвоенную категорию, а как следствие на инженерно-техническое оснащение объекта. Для проведения вышеуказанных расчетов рекомендуется использовать Единую межведомственную методику оценки ущерба от чрезвычайных ситуаций техногенного, природного и террористического характера, а также классификации и учета чрезвычайных ситуаций. В противном случае, как правило экономический ущерб приравнивается к балансовой стоимости здания, а социальный к числу койко-мест и численности наибольшей рабочей смены, что в любом случае будет основанием для присвоения максимально возможной для данного объекта категории.
  • статистические данные по задумке на данный момент у нас уже должны быть, если же Вы поленились сделать запрос, то данную информацию стоит выяснить у сотрудника органа безопасности и Росгвардии, что несомненно стоит отметить в протоколе.

Обследование объекта

После того, как определена категория, необходимо приступать к обследованию, это обозначает следующее:

  • в зависимости от присвоенной категории выписываем применимые к объекту мероприятия;
  • производим проверку фактического выполнения мероприятий;
  • сверяем то, что должно быть с тем, что есть по факту, и даем соответствующие рекомендации.

Оформление Акта обследования и категорирования

Все эти нехитрые манипуляции отмечаем в протоколе и оформляем актом обследования и категорирования, где ставят свои подписи все члены комиссии.

В случае неприбытия тех или иных членов комиссии, также отмечаем это в акте ссылаясь на отметку о принятии уведомления.

В случае если было качественно произведено предкомиссионное обследование, то также сразу собираем подписи членов комиссии в паспорте безопасности.

Количество экземпляров

Стоит обратить внимание на небольшую «дыру» в законодательстве: в требованиях акт составляется в единственном экземпляре, однако ниже по тексту акт является приложением № 1 к паспорту безопасности, который составляется в 3-х экземплярах именно поэтому акт мы рекомендуем составлять именно в трех экземплярах.

Собственно, на этом процедура завершена, можно приступать к разработке паспорта безопасности.

Категории гостиниц , критерии гостиниц, хостелов и иных средств размещения людей.

Источник: https://rossafety.ru/vopros-otvet/kategorirovanie-gostinitc/

Правительство РФ утвердило новые требования к безопасности гостиниц. Четыре категории гостиниц в зависимости от возможного числа пострадавших. Нацгвардия и паспорта безопасности

Акт категорирования гостиницы

“Я подписал постановление, которое определяет требования к защищенности гостиниц от возможных террористических угроз и, стало быть, определяет, как работать на этих и смежных объектах”, – сообщил российский премьер на совещании с вице-премьерами в понедельник.

Как отметил Дмитрий Медведев, вопросы безопасности выходят на первый план в свете терактов в Санкт-Петербурге, странах Европы и Египте. Для России это особенно актуально в свете подготовки к проведению в стране трех крупных мероприятий – Кубка конфедераций, Чемпионата мира по футболу и Зимней универсиады в Красноярске в 2019 году.

В свою очередь, как сообщил вице-премьер рф виталий мутко, в настоящее время в россии порядка 21 тыс. гостиниц, в которых единовременно может разместиться 7,5 млн человек. в минувшем году услугами российских средств размещения воспользовалось 49 млн человек

Правительственное постановление “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов” ужесточает и конкретизирует требования к безопасности гостиниц и впервые вводит требования к паспорту безопасности.

В зависимости от степени угрозы совершения на территории гостиниц террористических актов, возможных последствий их совершения, а также с учетом оценки состояния защищенности гостиниц, устанавливаются следующие категории опасности гостиниц:

а) гостиницы первой категории опасности:

  • гостиницы, в районе расположения которых в течение последних 12 месяцев совершен террористический акт или пресечена попытка его совершения;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит более 1 тыс. человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит более 800 млн. рублей;

б) гостиницы второй категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит от 200 до 1 тыс. человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит от 150 до 800 млн. рублей;

в) гостиницы третьей категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит от 50 до 200 человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит от 50 до 150 млн. рублей;

г) гостиницы четвертой категории опасности:

  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемое количество пострадавших составит менее 50 человек;
  • гостиницы, в результате совершения террористического акта, на территории которых прогнозируемый размер экономического ущерба составит менее 50 млн. рублей.

На каждую гостиницу, за исключением гостиниц, отнесенных к четвертой категории опасности, в течение 3 месяцев после проведения их обследования и категорирования комиссией составляется паспорт безопасности гостиницы

Паспорт безопасности гостиницы является информационно- справочным документом, в котором указываются сведения о состоянии антитеррористической защищенности гостиницы, содержащим служебную информацию ограниченного распространения, и имеет пометку “Для служебного пользования”. Паспорт безопасности гостиницы составляется в виде текстового документа с различными приложениями, являющимися неотъемлемой его частью.

Паспорт безопасности гостиницы составляется в 3 экземплярах, согласовывается с руководителями территориального органа безопасности и территориального органа Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации или подразделения вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по месту нахождения гостиницы и утверждается ответственным лицом.

Все гостиницы независимо от установленной категории опасности оборудуются:

а) системой видеонаблюдения;

б) системой экстренного оповещения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций;

в) системой охранного освещения;

г) системой пожарной безопасности;

д) средствами тревожной сигнализации (кнопкой экстренного вызова наряда полиции);

е) информационными стендами (табло), содержащими схему эвакуации при возникновении чрезвычайных ситуаций, телефоны ответственных лиц, аварийно-спасательных служб, правоохранительных органов по месту расположения гостиницы.

Комплексные проверки антитеррористической защищенности гостиниц проводятся на основании решений ответственных лиц в форме документарного контроля и (или) выездного обследования гостиниц на предмет определения состояния их антитеррористической защищенности с периодичностью:

а) в отношении гостиниц первой категории опасности – не реже одного раза в год;

б) в отношении гостиниц второй и третьей категорий опасности – не реже одного раза в 3 года;

в) в отношении гостиниц четвертой категории опасности периодичность устанавливается ответственным лицом с учетом степени угрозы совершения террористического акта на территории гостиницы.

С полным текстом постановления Правительства РФ от 14 апреля 2017 г. № 447 “Об утверждении требований к антитеррористической защищенности гостиниц и иных средств размещения и формы паспорта безопасности этих объектов”, включая форму паспорта безопасности гостиниц, можно ознакомиться на официальном сайте российского правительства.

Чтобы всегда оставаться в курсе новостей и событий гостиничной индустрии, а также следить за обновлениями на Hotelier.PRO – подпишитесь на еженедельную рассылку. Это бесплатно.

Источник: https://hotelier.pro/news/item/2578-security/

Акт обследования и категорирования объекта территории

Акт категорирования гостиницы

Акт обследования объекта относится к документу, составляемому по различным причинам.

Например, в связи с предстоящей передачей объекта в аренду, при капитальном восстановлении помещений, при переводе под охранную сигнализацию, при снятии с баланса, при вводе объекта в эксплуатацию, при купле-продаже и т.д.

Не взирая на то, какие обстоятельства стали причиной оформления акта, в бланке обязано фиксироваться положение объекта во время проверки, а также отображаются возможные мероприятия, для исправления обнаруженных замечаний, повреждений и неисправностей.

Данный документ можно составлять для осмотра объектов разнообразного назначения, в том числе движимого и недвижимого имущества. Изучение состояния объекта, в большинстве своем, выполняется при визуальной проверке объекта, однако в ряде примеров, комиссия может подвергнуть элементы объекта тщательному исследованию, в том числе лабораторной экспертизе.

В некоторых случаях для осмотра объекта приглашается кадастровый инженер, подтверждающий прекращение использования помещений и сооружений, незаконченной стройки в связи с чрезвычайными происшествиями. Для создания такого акта требуется заключение соглашения подряда с кадастровым инженером.

Наиболее часто приходиться встречаться с оформлением акта осмотра при сносе недвижимого объекта, который невозможно эксплуатировать в дальнейшем из-за угрозы аварийного разрушения.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда приобретается земельный участок под строительство жилья, на котором размещены ветхие сооружение, не пригодные для дальнейшего применения.

При таких обстоятельствах оформляется акт осмотра в соответствии с процессуальными нормативами законодательства РФ.

Как правильно составить акт?

Законодательством не предусмотрено унифицированного шаблона акта проверки объекта, поэтому такой бланк можно оформлять в произвольном виде. В большинстве своем форма документа диктуется в зависимости от его цели и содержания. Тем не менее, при оформлении акта осмотра все-таки необходимо соблюдать общепринятые правила оформления подобных бланков.

Документ обязан содержать:

  • Дату написания.
  • Название и адрес расположения осматриваемого объекта.
  • Его пригодность для использования.
  • Цель проведения обследования.
  • Действия, выполняемые в рамках проверки.
  • Итоговые выводы после осмотра объекта.

При выявлении в результате осмотра каких-либо недостатков, поломок, дефектов, как внешних, так и внутренних, необходимо данные замечания отобразить в составляемом документе, с отображением обстоятельств, которые стали причиной появлению недостатков.

Особенно важно это надо учитывать при обследовании строительных объектов и особое внимание в таких случаях надо уделять несущим конструкциям.

В составленном акте необходимо отобразить рекомендации и предложения комиссии для ликвидации выявленных недостатков.

Если один из членов или группа членов комиссии не согласны с итогами проверки, они обязаны в акте отобразить свои обоснованные доводы отдельным пунктом.

Если возникает необходимость, к акту можно прикреплять разные подтверждающие материалы (например, фотоснимки, ссылки на видео, свидетельства различных источников). Приложения записываются в виде списка в составленном акте, с отметкой в каждом пункте числа листов.

Акт проверки объекта оформляется, как правило на листах формата А4. Число экземпляров, обычно, равно числу членов комиссии плюс экземпляр заинтересованной стороне. Документ может заполнятся, как вручную, так и распечатан на компьютере. Независимо от того, как оформлен акт – подписи под ним должны проставить все участники обследования. Заверять печатями заполненный документ не обязательно.

При заполнении документа необходимо учитывать данные единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) и прочих документов, говорящих о прекращении эксплуатации недвижимости, на основании которых объект подлежит сносу.

К таким документам можно отнести:

  • Решение местного исполкома о признании проверяемого объекта не пригодным для дальнейшего использования в установленном законодательством порядке.
  • Материалы о стихийных бедствиях или прочих чрезвычайных обстоятельствах, в результате которых были разрушены помещения.
  • Снятие с кадастрового учета проверяемого объекта.
  • Проект, подтверждающий новое строительство на обследуемой территории, для обоснования сноса объекта.
  • Если недвижимый объект построен с нарушением нормативов минимальных расстояний до соседних объектов (например, узлов газоснабжения, автотрасс), то это может стать предметом для постановки вопроса об его изъятии у предпринимателя и определения органом власти постановления о демонтаже стройки.

На основании перечисленных материалов и по итогам проверки, кадастровым специалистом подготавливается заключение о запрещении эксплуатации недвижимого объекта или вводе в его в эксплуатацию, которое подкрепляется к акту осмотра.

Почему объект исключается из недвижимого реестра?

Данные, которые учитываются в ЕГРН, используются в качестве основания для определения налоговой базы при начислении налога на недвижимость. Поэтому, если не выключить списанный объект с кадастрового учета, то на него будут начисляться налоги. Благодаря такому акту осмотра владелец имущества будет освобожден от лишних затрат в виде начисления налога на недвижимость.

Образец составления акта обследования объекта

При составлении акта необходимо придерживаться общепринятой структуры:

  1. Вначале документа записывается его название.
  2. В следующей строке отображается населенный пункт, где выполнялась проверка, и также дата оформления акта.
  3. В основном разделе документа отображается:
  • цель проведения проверки (капитальное восстановление, арендная передача, продажа, списание и т.д.).
  • Основание для проверки (приказ, распоряжение, определение суда и т.д.)
  • Записываются участники комиссии с отображением должности каждого и учреждения, представителем которого он является и Ф.И.О.
  1. Далее в бланке отображается адрес недвижимости и детальные действия, выполненные при его осмотре (желательно по пунктам).
  2. После завершения описательного раздела документа, необходимо отобразить выводы комиссии.
  3. Если при осмотре не были обнаружены недостатки, состояние недвижимости удовлетворительное и соответствует требуемым нормативам, в акте можно ограничиться отображением этого факта.
  4. При выявлении замечаний, их требуется детально отобразить и предложить меры по их устранению.
  5. В завершении работы комиссии все участники обследования обязаны подписать составленные документы.

Ниже представлен пример оформленного акта обследования.

Скачать образец акта обследования и категорирования

Скачать бланк акта обследования

Источник: https://DocInfo.net/akt-obsledovaniya-i-kategorirovaniya-obekta-territorii-obrazets/

Акт категорирования объекта образец

Акт категорирования гостиницы

Акт обследования объекта относится к документу, составляемому по различным причинам.

Например, в связи с предстоящей передачей объекта в аренду, при капитальном восстановлении помещений, при переводе под охранную сигнализацию, при снятии с баланса, при вводе объекта в эксплуатацию, при купле-продаже и т.д.

Не взирая на то, какие обстоятельства стали причиной оформления акта, в бланке обязано фиксироваться положение объекта во время проверки, а также отображаются возможные мероприятия, для исправления обнаруженных замечаний, повреждений и неисправностей.

Данный документ можно составлять для осмотра объектов разнообразного назначения, в том числе движимого и недвижимого имущества. Изучение состояния объекта, в большинстве своем, выполняется при визуальной проверке объекта, однако в ряде примеров, комиссия может подвергнуть элементы объекта тщательному исследованию, в том числе лабораторной экспертизе.

В некоторых случаях для осмотра объекта приглашается кадастровый инженер, подтверждающий прекращение использования помещений и сооружений, незаконченной стройки в связи с чрезвычайными происшествиями. Для создания такого акта требуется заключение соглашения подряда с кадастровым инженером.

Наиболее часто приходиться встречаться с оформлением акта осмотра при сносе недвижимого объекта, который невозможно эксплуатировать в дальнейшем из-за угрозы аварийного разрушения.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда приобретается земельный участок под строительство жилья, на котором размещены ветхие сооружение, не пригодные для дальнейшего применения.

При таких обстоятельствах оформляется акт осмотра в соответствии с процессуальными нормативами законодательства РФ.

Кто пишет акт обследования объекта в 2019 году

Учитывая, что довольно часто приходиться составлять акты осмотра объектов по заявкам предпринимателей, важно знать, как правильно отобразить итоги обследования.

Нередко предприниматель, планируя какой-либо бизнес-проект, хочет в связи с этим осуществить перепланировку зданий, выполнить его капитальное восстановление или оценить какое-либо сооружение перед покупкой, должен в первую очередь определить текущее положение объекта.

Для проверки ситуации на объекте и оформления такого акта должна назначаться специализированная независимая комиссия. Поэтому, первым делом, для изучения состояния объекта требуется определиться с членами комиссии, состав которой должен состоять минимум из двух специалистов.

Члены комиссии обязаны быть достаточно квалифицированными специалистами, чтобы сумели грамотно обследовать и оценить объект на высоком уровне. Лучше, когда в качестве таких специалистов будут приглашены работники учреждений, которые занимаются экспертизой при обследовании подобных объектов.

Кроме этого, необходимо пригласить в комиссию заинтересованного представителя.

После того, как назначена комиссия проводиться первое ее заседание, в котором избирается ее председатель. При оформлении документа все фамилии участников осмотра объекта, включая председателя, записываются в акте.

После заполнения акта осмотра все участники проверки объекта ставят свои подписи. Если какой-либо участник комиссии не согласен с мнением большинства по оценке обследования, он обязан записать свое особое мнение и расписаться.

Скачать пример постановления о назначении комиссии

Акт категорирования гостиницы

Акт категорирования гостиницы составляется по результатам обследования объекта межведомственной комиссией по обследованию и категорированию. Обязательно фиксируется категория опасности гостиницы по степени антитеррористической защищенности.

Источник: https://gimnazia40.ru/akty-o-sobytii/akt-kategorirovaniya-obekta-obrazets

Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: