Ведомость отделки помещений

Ведомость отделки помещений

Ведомость отделки помещений

Детализация ведомости отделки помещения обязательна, ведь чем больше подробностей учтено, тем качественнее будет результат. Составление этого документа можно смело возложить на специалистов дизайн-студии интерьеров «Интерьер-Люкс», поскольку будут предусмотрены все нюансы, среди которых:

1. Назначение ремонтируемого помещения – лучшие дизайнеры выбирают соответствующие материалы, например, для ванной комнаты подойдёт моющееся покрытие для стен, а в рабочем кабинете вполне можно поклеить дизайнерские обои.

2. Площадь, подлежащая ремонту – дизайн интерьера однокомнатной квартиры обойдётся гораздо дешевле, чем аналогичный дизайн интерьера частного дома.

3. Качество строительных материалов – если будет производиться шумоизоляция помещения, утепление стен, монтирование гипсокартонных конструкций и т.д., то необходимы определённые материалы, обладающие теми или иными свойствами.

Общий дизайн внутреннего интерьера – цветовая гамма, стилистика помещения, расстановка мебели, монтирование осветительных и электроприборов.

На сегодняшний день, создание дизайн-интерьеров в Москве востребовано не только для частной жилплощади, но и для обустройства ресторанов, театров, школ и других общественных заведений.

Тем не менее, заниматься разработкой дизайн-проекта и готовить ведомость отделки помещения без соответствующего образования крайне нежелательно: хотя в Интернете можно найти множество примеров, необходимо уметь правильно просчитывать все расходы.

Каждое ремонтируемое пространство обладает рядом уникальных свойств, как и материалы, которые будут использованы в работе по его обустройству.

Декоративная отделка тоже отображена в этом документе: просчитывается количество и цвет необходимых материалов, их свойства. А вот мебель и аксессуары (осветительные и электроприборы, текстиль, настенный декор) не прописываются в ведомости отделки помещения, поскольку относятся непосредственно к созданию интерьера, хотя их характеристики учитываются.

Дизайнер – это художник, визуализирующий стиль в соответствии с требованиями и вкусами заказчика, а инженер-проектировщик занимается тем, что просчитывает все нюансы реализации этого проекта, таким образом, тандем двоих специалистов обеспечит максимально качественный результат работы.

Зачем нужна ведомость

Ведомость необходима для того, чтобы правильно определить, сколько наименований того или иного строительного материала уйдет на отделку стен, потолков, полов и перегородок в помещении. При этом, в некоторых случаях, когда работы сложные и многоступенчатые, для каждого вида поверхности рассчитывается отдельная ведомость (ведомость потолков, ведомость полов и т.д.).

При грамотном составлении этот документ позволяет создать точную и подробную смету, которая в конечном итоге дает ясную картину о полной стоимости отделки в ходе строительства или ремонта и на основе которой в дальнейшем производятся нужные закупки (но заметим, что на стоимость отделки повлияет не только объем, но и качество приобретаемых строительных материалов).

Следует отметить, что ведомость рекомендуется составлять вне зависимости от того, какой вид отделки планируется произвести: косметический (т.е. достаточно простой и поверхностный), евроремонт (более глубокий, с заменой сантехники, дверей и т.д.) или эксклюзивный – с полной перепланировкой помещения. Понятно, что последний будет самым дорогим по цене, но зато и самым эффектным.

Образец ведомости отделки помещений

При необходимости сформировать ведомость отделки помещений, которую вы никогда ранее не делали, посмотрите пример и комментарии к нему – на их основе вы без особо труда составите нужный вам документ.

  1. В начале обязательно напишите
    • наименование организации, представитель которой составляет ведомость.
    • Затем поставьте дату ее формирования,
    • объект, в котором будут проводиться отделочные работы,
    • а также должность и ФИО сотрудника, который ее сделал.
    • При необходимости присвойте ведомости номер.
  2. После этого переходите к основной части.
  3. Как уже было сказано выше, формировать ее лучше всего в виде таблицы.
  4. Обязательно внесите в нее
    • наименование помещения,
    • а затем по порядку название поверхности (пол, потолок, стена, перегородка и т.д.),
    • укажите, какой вид материалов планируется к применению и в каком объеме,
    • отметьте количество квадратных или погонных метров.
  5. Если есть какие-то примечания, также обязательно их обозначьте.
  6. Документ может быть дополнен любой другой информацией, которая важна в вашем конкретном случае. Кроме того, вы можете приложить к ведомости какие-то другие бумаги, обязательно отметив их наличие в бланке отдельно.
№ помещенияНаименование помещенияПолыПотолокСтены и перегородкиПримечание
площадьВид отделкиплощадьВид отделкиплощадьВид отделки
Жилая комната154,74паркет257,49Побелка451,43обоиОтделка на всю высоту стены помещения
Кухня45,92178,33Моющиеся обои
Ванная, санузел24,18Керам. плитка170,52Керам. плитка
Прихожая, кладовая, холл40,71паркет103,45обои

4.1. Теплотехнический расчет

4.1.1. Теплотехнический расчет наружной кирпичной стены

слоистой конструкции

Расчет произведен для девятиэтажного жилого дома: г.Архангельск.

Зона влажности – влажная.

Продолжительность отопительного периода zht = 253 суток.

Средняя расчетная температура отопительного периода tht = –4,4 ºС.

Температура холодной пятидневки text = –31 ºС. .

Расчетная средняя температура внутреннего воздуха tint = + 21ºС.

Влажность воздуха: = 55 %;

влажностный режим помещения – нормальный.

Условия эксплуатации ограждающих конструкций – Б.

Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждения аint = 8,7 Вт/м2 С.

Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждения aext = 10,8 Вт/м2·°С.

Рис.4.1.1

Таблица 4.1.1

№п/пНаименование материала, кг/м3δ, м,Вт/(м·°С)R, м2·°С/Вт
Известково-песчаный раствор0,0150,810,019
Кирпичная кладка из сплошного кирпича0,5100,810,630
Минераловатные плитыХ0,067Х/0,067
Вентилируемый фасад0,06

1) Dd = (tint – tht)·zht = (21–(–4,4))·253 = 6426,2 °С·сут, где

— Dd — градусо-сутки отопительного периода, °С·сут;

— tint – температура внутреннего воздуха, °С;

— tht – температура отопительного периода, °С;

— zht – продолжительность отопительного периода, сут.

2) Нормируемое значение сопротивления теплопередаче наружных стен (по формуле (1) СНиП 23-02-2003 ):

Rreq = aDd + b =0,00035·6426,2 + 1,4 =3,6 м2·°С/Вт, где

— Rreq — нормируемое значение сопротивления теплопередаче наружных стен, м2·°С/Вт;

3) Приведенное сопротивление теплопередаче R0r наружных кирпичных стен с эффективным утеплителем жилых зданий рассчитывается по формуле:

R0r = R0усл r, где

— R0r — приведенное сопротивление теплопередаче с учётом коэффициента теплотехнической неоднородности r, который принимаем равным 1, м2·°С/Вт;

— R0усл — сопротивление теплопередаче кирпичных стен, условно определяемое без учета теплопроводных включений, м2·°С/Вт.

R0r = Rreq →

R0усл = 3,6/1 = 3, 6 м2·°С /Вт

R0усл = Rsi + Rk + Rse , где

— Rsi = 1/ аint – сопротивление тепловосприятию, м2·°С /Вт;

— Rse = 10,8 м2·°С /Вт – сопротивление наружной поверхности;

— Rk – термическое сопротивление наружной кирпичной стены слоистой конструкции, м2·°С /Вт.

Rk =R0усл-(Rsi +Rse) = 3,6-(1/8,7+1/10,8)=3,392 м2·°С /Вт

Отсюда: = 3,392-0,019-0,630 = 2,743 м2·°С /Вт

Ри

=· Rут = 0,067·2,743 = 0,184 м.

Принимаем толщину утеплителя 190 мм, а толщину воздушной прослойки 60 мм.

Окончательная толщина стены будет равна (510+190+60) = 760 мм.

5) R0r = 1 ( 1/8,7 + 0,019 + 0,630 + 0,185/0,067 + 1/10,8 ) = 3,618м2·°С/Вт.

Условие R0r = 3,62 > = 3,60 м2·°С/Вт выполняется.

6) Проверяем выполнение условия :

= (21-(-31))/(3,6*8,7)=1,66 °С, где

— расчётный температурный перепад, °С.

Согласно табл. 5 СНиП 23-02-2003 =4°С, следовательно, условие=1,66°С=4°С, выполняется.

7) Проверяем выполнение условия >:

=21 – (21-(-31))/3,6*8,7=19,34 °С, где

— — температура внутренней поверхности наружного стенового ограждения, °С;

— — температура точки росы.

Согласно приложению (Р) СП для температуры внутреннго воздуха +21°С и относительно влажности =55%=11,62°С, следовательно, условие=19,34°С >=11,62°С, выполняется.

Вывод. Ограждающая конструкция удовлетворяет нормативным требованиям тепловой защиты здания.

4.1.2. Теплотехнический расчет чердачного перекрытия

Исходные данные

Расчет произведен для девятиэтажного жилого дома: г.Архангельск.

Зона влажности – влажная.

Продолжительность отопительного периода zht = 253 суток.

Средняя расчетная температура отопительного периода tht = –4,4 ºС.

Температура холодной пятидневки text = –31 ºС. .

Расчетная средняя температура внутреннего воздуха tint = + 21ºС.

Влажность воздуха: = 55 %;

влажностный режим помещения – нормальный.

Условия эксплуатации ограждающих конструкций – Б.

Коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждения аint = 8,7 Вт/м2 С.

Коэффициент теплоотдачи наружной поверхности ограждения aext = 12 Вт/м2·°С.

Номера слоёв – по направлению теплового потока!

Рис. 4.1.2

Таблица 4.1.2

№п/пНаименование материала(конструкции), кг/м3δ, м,Вт/(м·°С)R, м2·°С/Вт
Плиты жесткие минераловатныеХ0,08Х
Пароизоляция — гидроизол0,0040,170,024
Железобетонные пустотные плиты0,220,142

1) Dd = (tint – tht)·zht = (21–(–4,4))·253 = 6426,2 °С·сут, где

— Dd — градусо-сутки отопительного периода, °С·сут;

— tint – температура внутреннего воздуха, °С;

— tht – температура отопительного периода, °С;

— zht – продолжительность отопительного периода, сут.

2) Нормируемое значение сопротивления теплопередаче наружных стен (по формуле (1) СНиП 23-02-2003 ):

Rreq = aDd + b =0,00045·6426,2 + 1,9 =4,81 м2·°С/Вт, где

— Rreq — нормируемое значение сопротивления теплопередаче наружных стен, м2·°С/Вт;

R0 = Rreq.

3)= 4,81– (1/8,7 + 1/12) = 4,61 м2·°С/Вт.

Источник: https://otdelkagres.ru/vedomost-otdelki-pomeshhenij/

Состав дизайн-проекта: чертежная документация, визуализация, спецификация, пояснительная записка

Ведомость отделки помещений

Дизайн-проект — это пакет документов, который детально отражает концепцию будущего интерьера: цветовые решения, композицию, расположение мебели и света.

В полный пакет дизайн-проекта входят:

  • чертежи,
  • визуализация,
  • спецификация,
  • пояснительная записка.

В зависимости от сложности проекта и объема работ состав дизайн-проекта может меняться. Например, не включать пояснительную записку или спецификацию. Когда заказчик и дизайнер заключают договор, они уточняют список документов, который нужно подготовить.

Чертежная документация

Чертежи нужны прежде всего строителям. Чертежная документация отражает пошагово, как нужно проводить ремонтные работы по конкретному проекту.

Прежде чем разработать схемы и чертежи, дизайнер замеряет объект.

В чертежно-проектной документации обязательно указывается:

  • монтаж и демонтаж стеновых конструкций и перегородок;
  • расположение электрических выводов – розеток, выключателей, светильников. При этом автор проекта должен учитывать нормативы мощности;
  • расположение сантехники,
  • кладка плитки;
  • расстановка мебели;
  • план отделки полов и потолков. Указывается вид отделочных материалов;
  • схема открывания дверей – указывается вид полотна, размеры, в какую сторону открываются двери;
  • развертка стен показывает фронтальную проекцию стен в помещениях. Это помогает распределить количество используемых материалов, составить разметку розеток, определить место гипсокартонных конструкций.

1. План обмера помещения.

Показывает основные параметры всех помещений объекта до перепланировки. В плане указываются:

  • точные размеры всех комнат,
  • высота потолков,
  • параметры оконных и дверных проемов,
  • схемы расположения канализации, электропровода, газопровода и т.д.

2. Планы по сносу и возведению стен.

На данных планах выделяются стеновые конструкции и перегородки, которые подлежат сносу и возведению. Важно проследить, чтобы документы не противоречили друг другу, так как от них зависит дальнейшая планировка всех помещений.

3. План помещения после перепланировки с обмерами.

Планы по сносу и возведению стен совмещаются. В результате составляется чертеж с итоговым расположением стен и перегородок.

4. План помещения после перепланировки с обмерами и расстановкой мебели.

Чертеж определяет расположение предметов интерьера и мебели. Дизайнер должен учесть реальные размеры самой комнаты, а также мебели, техники и светильников. От этого зависит, насколько точно проект будет реализован и насколько помещения будут удобными для владельцев.

5. План электромонтажных работ.

После того как дизайнер согласовал с заказчиком план помещения и расстановку мебели, он разрабатывает план электромонтажных работ. Чертеж отображает установку и размещение электротехники, осветительных приборов, выключателей и розеток.

6. План электромонтажа с обмерами и расстановкой мебели.

Чертеж совмещает план расстановки мебели и схему расположения электроприборов. Он наглядно показывает, как совмещается обстановки, бытовая техника и освещение.

7. План напольных покрытий.

Показывает, какой тип покрытия будет использоваться в помещениях. На чертеже должно быть указано начало направления раскладки, высота подиумов. Размечаются стыковые элементы, рассчитывается площадь покрываемой поверхности.

8. План потолков.

Указывает на типы материалов в комнатах, площадь и радиус покрываемых поверхностей. В документе рассчитывается, где нужно возвести потолочные конструкции. Учитываются разные типы, начиная от световых карнизов до многоуровневых элементов.

9. План маяков разверток.

Помогает быстро сориентироваться в помещениях и развертках стен. Они обозначаются специальными номерами – маяками соответствующей развертки.

10. Развертка стен санузлов.

Учитывает типы покрытия, линии стыков и площадь покрываемой поверхности стен. Указывает на расположение объектов, предметов быта и мебели санузлов.

11. Развертка стен и раскладки плитки.

Позволяет увидеть, на каких участках расположены элементы оборудования или встроенные конструкции. Указываются типы покрытий, отделка и направления раскладки этих покрытий. Также обозначаются двери, ниши, арки элементы декора и другие элементы.

12. Экспликация.

Дает итоговое представление о параметрах всех помещений после ремонта.

Комплект чертежной документации варьируется в зависимости от характеристик объекта. Могут создаваться отдельные схемы и планы для сложных элементов помещений – вентиляционных систем, систем кондиционирования и отопления. Также отдельно могут рассматриваться сложные элементы помещения – ниши, арки, лестницы и прочее.

Визуализация

Визуализация – документ, который помогает заказчику представить будущий интерьер.

Автор проекта отображает фактуру и цветовую гамму покрытий, расстановку мебели и предметов декора, освещения.

Часто дизайнер предлагает несколько вариантов интерьера, из которых клиент может выбрать наиболее близкий его вкусам и внести корректировки.

Визуализация может быть выполнена в разных вариациях: эскиз, 3D-визуализация, коллаж.

Эскиз от руки акварелью, карандашом, маркером. Такая подача удобна, когда нужно быстро отразить пожелания заказчика, внести изменения на ходу. Требует от дизайнера высоких художественных навыков. Каждый ракурс должен быть нарисован с нуля.

Компьютерная 3D-визуализация – занимает больше времени чем «ручная подача». Дизайнер должен отлично владеть компьютерными программами и знать, где он может взять 3D-объекты для вставки в визуализацию.

Компьютерная визуализация дает самое реалистичное представление о будущем интерьере.

Коллажи и борды удобно использовать, когда требуется сравнить фактуры и цвета мебели, декора и отделки.

Также существует смешанная техника – эскизы от руки форматируются, обрабатываются на компьютере и компонуются, например в коллаж.

Ведомость

Ведомость – документ, в котором отражается количество отделочных материалов для помещений. На этой основе рассчитывается примерная стоимость проекта.

В идеале ведомость составляется на этапе разработки дизайн-проекта, чтобы заказчик сразу понимал бюджет и мог скорректировать какие-то позиции. Например, подобрать более дешевые аналоги, если реализация окажется слишком дорогой.

Спецификация

Спецификация – общая ведомость по отделке и декорированию всех помещений. Является перечнем используемых чистовых материалов, покрытий, сантехники, мебели, бытовой техники, светильников и элементов декора. Включает их точное количество, стоимость и рекомендации о местах приобретения. Дает полное представление предстоящих расходов для воплощения дизайн-проекта.

Пояснительная записка

В пояснительной записке описывается общая концепция проекта и детально расписывается композиция интерьера для каждого помещения: функциональные, технические, декоративные решения проекта.

———————-

Смотрите также по теме:

Самопрезентация дизайнера

Анкета для заказчика дизайн-проекта

Авторское право при создании портфолио дизайнера интерьера

7 ошибок перепланировки. Мелочи, из-за которых может рухнуть проект

Источник: https://basicdecor.ru/blog/post/dokumentaciya-oformlenie-dizayn-proekta/

Ведомость отделки помещений образец

Ведомость отделки помещений

Рабочие чертеж и арх итектурных решений интерьеров выполняют в соответствии с требованиям и настоящего стандарта и других стандартов системы проектной документации для строительства. 4.

В состав рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров включают: рабочие чертежи, предназначенные для выполнения отделочных работ внутри здания (основной комплект рабочих чертежей марки АИ); чертежи элементов интерьеров, не вошедших в состав рабоч их чертежей других марок; ведомость потребности в материалах; образцы колеров (пр и отсутствии номеров цвета по картотеке цветовых эталонов в стандартах или ТУ). 5. В состав основного комплекта рабочих чертеже й марки АИ , как правило, включают: общие данные по рабочим чертежам; виды и развертки внутренних поверхностей стен; фрагменты планов, видов и разверток; схемы технологических и санитарно-технических коммуникаций с опознавательной и с игнально-предупреждающей окраской; ведомость отделки помещений; Состав основного комплекта может быть уточнен в зависимости от особенносте й интерьеров. 6.

Проект СПДС

Размеры граф, при необходимости, могут быть изменены по усмотрению разработчика.

Форма 5 — Ведомость расхода стали А.7. Форма 6 — Ведомость деталей Форма 7 — Спецификация на изделие, состоящее только из деталей Форма 8 — Групповая спецификация на изделие, состоящее только из деталей А.9.

В спецификациях указывают: — в графе «Поз.» — позиции (марки) элементов конструкций, установок; — в графе «Марка изделия» — марку изделия. Допускается указывать наименование изделия; — в графе «Поз.

В состав рабочих чертежей архитектурных решений интерьеров включают: рабочие чертежи, предназначенные для выполнения отделочных работ внутри здания (основной комплект рабочих чертежей марки АИ); чертежи элементов интерьеров, не вошедших в состав рабочих чертежей других марок; ведомость потребности в материалах; образцы колеров (при отсутствии номеров цвета по картотеке цветовых эталонов в стандартах или ТУ).

В состав основного комплекта рабочих чертежей марки АИ, как правило, включают: общие данные по рабочим чертежам; виды и развертки внутренних поверхностей стен; фрагменты планов, видов и разверток; схемы технологических и санитарно-технических коммуникаций с опознавательной и сигнально-предупреждающей окраской; ведомость отделки помещений; Состав основного комплекта может быть уточнен в зависимости от особенностей интерьеров. 6.

Ведомость отделки помещения

Рельеф застраиваемого участка относительно ровный, с колебанием абсолютных отметок 60.00 ÷ 55.00 м с уклоном на ЮГ.

Архитектурно-строительный раздел. 2.1. Объемно – планировочное решение

2.

2. Планировочная схема. Вход в здание расположен по оси: Б. Главный вход через тамбур, который служит для защиты от

Экспликация помещений

Можно работать через в контекстное меню или в командной строке. Варианты построения Помещений:

F — полная.

О — контур. Режим построения помещения произвольной формы с возможностью создавать дуговые сегменты. Переключение между дуговыми и прямолинейными сегментами так же вызывается через контекстное меню. M — магнит.

Гост -93 спдс

Архитектурно-строительные рабочие чертежи выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, а также настоящего стандарта.

1.2.

Рабочие чертежи архитектурных решений и строительных конструкций, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, выполняют в составе основных комплектов, которым присваивают марки в соответствии с ГОСТ 21.101. 1.3. Условные графические изображения строительных конструкций и их элементов приведены в приложении 1.

1.4. На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов по ГОСТ 21.113.

1.5. На архитектурно-строительных рабочих чертежах (на изображениях фундаментов, стен, перегородок, перекрытий) указывают проемы, борозды, ниши, гнезда и отверстия с необходимыми размерами и привязками.

Гост -93 — спдс

Рабочие чертежи архитектурных решений и строительных конструкций, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, выполняют в составе основных комплектов, которым присваивают марки в соответствии с ГОСТ 21.101.

* Под строительной конструкцией понимают часть здания, сооружения определенного функционального назначения (каркас здания, покрытие, перекрытие и др.

), состоящую из элементов, взаимно связанных в процессе выполнения строительных работ.

** Под строительным изделием понимают элемент строительной: конструкции (колонна, ферма, ригель, плита перекрытия, панель стены, арматурный каркас и др.), изготовляемый вне места его установки. Примечания: 1.

Гост -93 система проектной документации для строительства

Источник: http://credit-helper.ru/vedomost-otdelki-pomeschenij-obrazec-po-gostu-25741/

Ведомость отделки помещений спортивное сооружение образец. Отделка здания

Источник: https://stylelife-mebel.com/vedomost-otdelki-pomescheniy-obrazets/

Как составляется ведомость отделки | Эксперты отделки

Ведомость отделки помещений

Гусевский Андрей Анатольевич

Десятилетиями отрабатывается каждый нормативный документ, в том числе и ведомость отделки. Просматривая на фото и видео роликах простые вопросы по отделке и составлению документации, натыкаешься на такое многообразие стандартов, систем, правил, что хочется просмотреть просто маленькую выжимку, полезную рядовым потребителям.

ГОСТ, СНиП в общем, нет предела совершенству, потому что жизнь не стоит на месте, а находится в постоянном движении. Меняются условия, совершенствуются существующие технологии и появляются новые, возникают спорные вопросы у заказчика и исполнителей.

Казалось бы, незначительные вопросы вырастают в межгосударственные отношения, так далеко забираться не будем, рассмотрим насущные проблемы рядового заказчика.

С чего начать ремонт

Многие из нас, нынешних владельцев квартир, предпочитают не тратить свое драгоценное время после работы или во время отпуска на такое непростое дело, как ремонт квартиры. Работают ремонтно-строительные фирмы, имеющие соответствующие лицензии и накопившие многолетний опыт.

Есть знакомые мастера, которые начинали ремонт своими руками, как любители дома и ставшие настоящими профессионалами. Цена на работы у них гораздо ниже, чем у специализированных фирм. Инструкция по подбору кадров ещё не написана, эти нюансы каждый определяет для себя сам.

С чего начать работы в квартире или отдельном её помещении, например в ванной комнате?

Главное определиться с одним из трех видов ремонта:

  • Косметический ремонт, название говорит само за себя и подразумевает поверхностный марафет, который выполняется малярными работами, отделка обоями, заменой напольных покрытий, сменой выключателей и розеток. Косметический ремонт относится к одному из дешевых, но это не значит, что к самому плохому. Если планировка квартиры не меняется, то такой ремонт будет не только оптимальным, но и наилучшим.
  • Евроремонт, относящийся к среднему классу. По стоимости он обойдется дороже. В квартире или помещении возводятся новые перегородки, меняется сантехника, устанавливаются двери, навешиваются натяжные или подвесные потолки и только потом выполняется ремонт, входящий в косметический.
  • Ремонт «люкс» или эксклюзивный – самый дорогой вид, куда входят работы по перепланировке и созданию дизайн-проектов.

Ремонт помещений пример того, что владельцам желательно освобождать квартиру от вещей и не присутствовать при процессе работ и в этом есть свои преимущества:

  • Вещи не пылятся и сохраняют свой внешний вид, аппаратура остается в хорошем состоянии.
  • Заказчики живут в достойных условиях.
  • Строители не слушают новые, гениальные идеи заказчиков.
  • Ремонт можно производить параллельно во всех помещениях, что позволит сократить сроки ремонта.

Внимание: Не рекомендуется делать ремонт зимой из-за технологических проблем, даже простое проветривание выполнить проблематично.

Как правильно пройти по всем ступеням

Решились на пробный ремонт в ванной комнате, и нашли фирму с хорошими рекомендациями:

  • Специалист выезжает на объект для осмотра места ремонта с рулеткой, бумагой, карандашом.
  • На осматриваемом объекте, представитель Заказчика поясняет, что планируется снятие старой плитки со стен и установка новой облицовочной плитки. В качестве клеящегося состава применить клей из сухих смесей. Уточняйте на берегу все детали и мелкие подробности ремонта, что поможет дальше правильно установить расценки за работу и избежать спорных вопросов.
  • Задача поставлена, детали выяснены, определяется объем работ. В интересах обеих сторон хорошо бы посмотреть план помещения, который может быть в техническом паспорте квартиросъемщика и где имеются все размеры данного участка предполагаемых работ. При отсутствии утвержденной документации, мастер рулеткой выполняет замеры и согласовывает их с Заказчиком.
  • Для примера условно определимся с размерами – длина 3,0 м, ширина 2,0 м, высота 2,75 м, высота дверного проема 2,0 м, ширина 1,0 м. Зачем выполняются замеры дверного проема? Его площадь вычитается из общей площади стен ванной комнаты, которые подлежат облицовке и составляют площадь той поверхности, на которую будет наклеиваться плитка.
  • Вторая ступень – составление дефектной ведомости отделки. Дефектные ведомости или имеются на готовых бланках, или печатаются самостоятельно с соблюдением установленных стандартов и образцов, поэтому заполняется дефектная ведомость по отделке.
                                                                                                                                  «УТВЕРЖДАЮ»—————–/———————-«________»__________20_____гОбъект: КвартираДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬНа смену плитки керамической облицовочной в ванной комнате
№№ ППНаименование работ и затратЕдиница измеренияКоличество
1234
1Снятие (разборка) керамической плитки со стенМ²25,5
2Облицовка стен керамической, облицовочной плиткой на клее из сухой смеси по бетонной поверхности.М²25,5
                                                                                                               Составил:_____________________________(должность, подпись, ФИО)Проверил:_____________________________(должность, подпись, ФИО)

 Итак:

  • Производятся нехитрые расчеты по установлению площади облицовки стен ванной комнаты

(3,0+2,0) * 2 * 2,75 – 2,0 * 1,0 = 25,5 м², которые представлены в таблице и дается описание операциям.

Внимание: Дефектная ведомость заполняется со всеми подробностями, чтобы в дальнейшем не было претензий по расценкам у Заказчика.

  • Готовая дефектная ведомость отдается Заказчику на утверждение и только затем начинается составление сметы.
  • Третья ступень – составление сметы. Для этого используются утвержденные нормативные документы. К ним относятся Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы (ТЕРы). Объясняться, почему берутся ремонтные работы, не стоит и так всё понятно.
  • По наименованию работ находятся расценки в ремонтных разделах, при отсутствии их в этом разделе, обращаются в строительную часть. Первоначально изучается ремонтная часть и это важно.
  • Облицовочным работам в ТЕРах соответствует 63 раздел и нужная расценка по первому пункту дефектной ведомости, находится на позиции 63-7-5 – разборка облицовки стен из керамической плитки. Данные заносятся в смету.
  • Продолжаются поиски расценки на второй пункт дефектной ведомости. Они находятся в части 15 – Отделочные работы и соответствующая расценка располагается на позиции 15-01-019-05. Расценка ТЕР полностью укомплектована, и относится к закрытой расценке.Это означает, что при её разработке учтены и заложены все стоимостные составляющие для выполнения данного вида работ. Данные заносятся в смету.
  • Смета практически закончена, остаётся применить соответствующие Методическим документам в строительстве коэффициенты и она готова к выпуску.

Внимание: Сметные цены в программах и сборниках установлены в ценах 2000 года, поэтому итоговая сметная стоимость умножается на соответствующий переводной индекс текущих цен. Каждый регион имеет свои переводные индексы.

«СОГЛАСОВАНО»                                                                                                                                             «УТВЕРЖДАЮ»СМЕТА НА СУММУ 4009 руб.                                                                                                                                                                                   СМЕТА НА СУММУ 4009 руб._____________/_____________                                                                                                                                                                            ________________/_______________«________»_________________20___                                                                                                                                                                «_______»____________________20____ОБЪЕКТ: КВАРТИРАЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА №1(ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ)На смену плиток керамических облицовочных в ванной комнатеОСНОВАНИЕ: ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬСМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ                     4,009 ТЫС. РУБ.НОРМАТИВНАЯ ТРУДОЕМКОСТЬ 0,067 ТЫС. ЧЕЛ. ЧАС.СМЕТНАЯ ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА       0,746 ТЫС. РУБ.СОСТАВЛЕНА В БАЗИСНЫХ ЦЕНАХ НА 01.2000 г.
№ позШифр и № позиции норматива,Наименование работ и затрат,Единица измеренияКоличествоСтоим. ед., руб.Общая стоимость, руб.Затр. труда рабочих, не зан. обсл. машин, чел-ч
всегоэкс. маш.всегооплата труда осн. раб.экс. маш.обслуж. машины
оплата труда осн. раб.в т.ч. опл. труда мех.в т.ч. опл. труда мех.на ед.всего
12345678910
Е63-7-5Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток, 100 м2 поверхности облицовки0.255858.73739,29119.4424,8821918930674.31,9918.94650,50745
Объем: (2+3)*2*2.75-2
Е15-01-019-05Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на клее из сухих смесей по кирпичу и бетону, 100 м2 поверхности облицовки0.25510821.702131,8446.0925,732 760544127183.62052,062546.8232280,5259375
Объем: (2+3)*2*2.75-2
Начисления: Н3= 1*1.25, Н4= 1*1.25, Н5= 1*1.15
ИТОГО ПО СМЕТЕ2 9797334265.769728
131.0333875
СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОТЬЕЛЬНЫХ РАБОТНАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ (% =77 по стр. 1, % = 95 по стр. 2)СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ (% = 50 по стр. 1, % = 47 по стр.2)ВСЕГО, СТОИМОСТЬ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТВСЕГО ПО СМЕТЕВСЕГО НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫВСЕГО СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬС КОЭФФИЦИЕНТОМ УДОРОЖАНИЯВнимание: Вместо1 ставится свой индекс перевода в текущие цены.НДСВСЕГО С НДС 11829796743564009400967435640097224731733421365.7697281.0333875
СОСТАВИЛ:                                                                                                                    ________________________________________________________(должность, подпись ФИО)ПРОВЕРИЛ                                                                                                                    ________________________________________________________(должность, подпись ФИО)
  • Готовая смета отдается на согласование Подрядчику и на утверждение Заказчику.

Как делать капитальные перестройки

Оформление документации в маленьком, отдельно взятом помещении подробно рассмотрели, а если необходимо заняться капитальными перестройками, перепланировками всех помещений. Предоставляется ведомость отделки помещений пример, которая дает приблизительное представление об этом документе.

 Итак:

  • Наличие элементов интерьера, которые необходимо отделать определяет количество граф.
  • Площадь отделки рассчитывается по нормативным документам.
  • Ведомость отделки помещений образец, оформляется с указанием типа и площади квартиры, при необходимости. Площадь проставляется дробью, числитель которой указывает жилую площадь, знаменатель полезную площадь.
  • В дополнение к сведениям указывается класс ответственности здания.
  • Категория здания по пожарной и взрывоопасной опасности.
  • Степень огнестойкости.
  • Характеристику изоляционных и стеновых материалов.
  • Указания по устройству гидроизоляции и отмостков.
  • Указания по наружной отделке здания.

Сметчики больших организаций работают по готовым дефектным ведомостям или проектам со спецификацией. Это уже другие темы.

Гусевский Андрей АнатольевичВедущий специалист в крупной строительной компании, занимающейся возведением многоэтажных жилых зданий. Закончил архитектурный факультет Пензенского государственного института архитектуры и строительства. Общий стаж работы по специальности – 18 лет.

Источник: https://otdelka-expert.ru/dokumentaciya/vedomost-otdelki-377

Экспликация помещений. Ведомость отделки помещений

Ведомость отделки помещений

В данном уроке Вы узнаете о таких инструментах СПДС GraphiCS, как:

  • Помещение;
  • Экспликация помещений;
  • Ведомость отделки помещений.

Помещение

Кнопка  Помещение — вызывается инструмент СПДС GraphiCS, для оформления планов зданий и маркировки помещений.

Для вызова инструмента Помещение можно воспользоваться следующими способами:

  • кликнуть по иконке  на вкладке СПДС — панель Оси; 
  • кликнуть по иконке  на панели Архитектура; 
  • Строка меню — СПДС — Архитектура — Помещение; 
  • ввести в командную строку команду sproom.

После вызова команды Вам будет представлена возможность выбрать способы построения Помещений. Можно работать через в контекстное меню или в командной строке.

Варианты построения Помещений:

  • F — полная. Контур помещения определяется автоматически по замкнутому контуру стен и без учета внутренних островков.
  • C — чистая. Контур помещения определяется автоматически по замкнутому контуру стен с учетом внутренних островков.
  • R — прямоугольник. Режим построения помещения в виде прямоугольника.
  • P — полилиния. Позволяет создать помещение, указав на чертеже существующую полининию.
  • О — контур. Режим построения помещения произвольной формы с возможностью создавать дуговые сегменты. Переключение между дуговыми и прямолинейными сегментами так же вызывается через контекстное меню.
  • M — магнит. Позволяет создавать помещения сложной формы, автоматически определяя форму сегментов контура. Укажите первую точку контура, далее ведите курсор мыши близко к существующим стенам или контуру.

По умолчанию помещения отображаются без границы, только в виде меток, которые видны при выделении объекта.

После задания контура откроется диалоговое окно помещения, которое имеет 2 вкладки:

  • вкладка Отделка. 

На вкладке Отделка указаны элементы интерьера с указанием материалов отделки и расчетом площадей.

Кнопка  Экспликация помещений — вызывается инструмент СПДС GraphiCS, для создания ведомости (экспликации) помещений.

Для вызова инструмента Экспликация помещений можно воспользоваться следующими способами:

  • кликнуть по иконке  на вкладке СПДС — панель Оси; 
  • кликнуть по иконке  на панели Архитектура; 
  • Строка меню — СПДС — Архитектура — Экспликации — Экспликация помещений; 
  • ввести в командную строку команду sproom.

Для формирования экспликации помещений после вызова команды необходимо селектировать (выделить) все помещения, которые необходимо включить в ведомость.

В диалоге указывается группировать по квартирам, этажам или нет. Если да, то добавлять заголовок с названием квартиры или этажа. Так же можно выводить в таблице категорию помещения.

Ведомость отделки помещений

Кнопка  Ведомость отделки помещений — вызывается инструмент СПДС GraphiCS, для создания ведомости  отделки помещений.

Для вызова инструмента Ведомость отделки помещений можно воспользоваться следующими способами:

  • кликнуть по иконке  на вкладке СПДС — панель Оси; 
  • кликнуть по иконке  на панели Архитектура; 
  • Строка меню — СПДС — Архитектура — Экспликации — Ведомость отделки помещений; 
  • ввести в командную строку команду sptablerooms.

Для формирования ведомости отделки помещений после вызова команды необходимо селектировать (выделить) все помещения, которые необходимо включить в ведомость. Появится диалоговое окно с возможностью настройки сортировки данных.

Существуют следующие настройки генерации таблицы:

  • По этажам: Не выводить \Столбец + объединение \Заголовок
  • По квартирам: Не выводить \Группировать
  • По категориям помещений: Не выводить \Группировать \Объединять
  • Вывод в столбец «Наименование или номер помещения»: Наименование помещения \ Номер и наименование помещения

При выборе настроек по этажам: Не выводить, по квартирам: Не выводить, по категориям помещениям: Не выводить; — выводится исходная таблица как есть.

В диалоговом окне можно исключить из ведомости ненужные элементы отделки.

С помощью инструментов Помещение, Экспликация помещений и Ведомость отделки помещений Вы без особых усилий оформите архитектурный план и создадите, в автоматическом режиме, ведомость отделки и экспликацию помещений.

Опытный пользователь СПДС GraphiCS. Автор блога “Кровля и фасады” (http://roof-facade.blogspot.com/).

Источник: http://sapr-journal.ru/spds-graphics/eksplikaciya-pomeshhenij-vedomost-otdelki-pomeshhenij/

Юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: